QSR Dans Un Emplacement Très Fréquenté À Boston À Vendre

Description

Espace de restaurant de restauration rapide entièrement aménagé à vendre à Boston. L'emplacement d'environ 736 pi² est configuré principalement pour la vente à emporter et la livraison, avec quelques places au comptoir pour les clients sur place.

Aspects financiers

• Ventes annuelles : environ $752,293
• Prix demandé : $99,000
• Transaction structurée en tant que vente d'actifs
• La marque actuelle et le nom commercial ne sont pas inclus

Les acheteurs doivent examiner les rapports POS récents, les déclarations de revenus et les tendances des ventes mensuelles pour confirmer la performance actuelle.

Espace

• Environ 736 pi²
• Aménagement pour restaurant de restauration rapide
• Principalement axé sur la vente à emporter et la livraison
• Plusieurs tabourets pour un nombre limité de places assises sur place
• Matériel de restaurant existant inclus
• Stationnement municipal disponible à proximité

L'aménagement existant peut convenir à un autre concept alimentaire compatible sans nécessiter un projet complet de construction d'un nouveau restaurant.

Bail

• Environ quatre ans restants
• Une option supplémentaire de cinq ans
• Loyer de base : $4,805.92 par mois
• Charges NNN : environ $1,571.71 par mois
• Coût mensuel total indiqué pour l'occupation : environ $6,377.63 avant les services publics et autres dépenses

Les acheteurs doivent confirmer les augmentations de loyer, les modalités des options de renouvellement, les dispositions de cession et les exigences d'approbation du bailleur pour un nouveau concept.

Horaires

L'entreprise actuelle fonctionne tous les jours d'environ 11 h à 21 h.

Équipement

Le vendeur indique que l'équipement est bien entretenu et actuellement en bon état de fonctionnement.

Une liste complète des actifs doit être examinée pour confirmer quels équipements de cuisine, installations, meubles et autres éléments sont inclus dans le prix d'achat de $99,000.

Licence

Une licence "Common Victualler" est indiquée comme faisant partie de l'exploitation actuelle. La poursuite de l'utilisation du restaurant restera soumise aux exigences de licence et d'approbation applicables à Boston.

Diligence raisonnable

Les acheteurs doivent vérifier les ventes et la rentabilité actuelles, les termes du bail, les dépenses NNN, la propriété et l'état de l'équipement, les coûts des denrées et de la main-d'œuvre, les frais des plateformes de livraison, le statut des licences, la capacité des services publics et les actifs exacts transférés avec la vente avant la clôture.