Package Deal– 2 Bronx Liquor Stores For Sale

Description

Prix demandé : $1.2MPropriétaire semi-absent, 10 à 15 heures par semaineSDE approximatif : $505K et plusEmplacement 1Possédé environ 1 an, repris en difficulté.Chiffre d'affaires : environ $450K, année partielle.Prévision 2026 : $860K.SDE 2026 : environ $180K.Répartition des ventes : 70% espèces, 30% cartes de crédit.Loyer : $3,700 par mois.Bail : 6 ans restants, augmentations de 2%.Paie : environ $1,600 par semaine.Répartition des produits : 70% spiritueux, 30% vins.Stock : $80K.Services publics : Con Edison $400 par mois.Ordures : $150 par mois.Potentiel d'amélioration : possibilité d'ajouter Uber Eats et Grubhub.Emplacement 2Possédé environ 5 ans.Chiffre d'affaires : plus de $1.1M annuellement.SDE : environ $325K.Répartition des ventes : 70% espèces, 30% cartes de crédit.Loyer : $3,700 par mois.Bail : 5 ans restants, augmentations de 2%.Stock : environ $150K.Répartition des produits : 70% spiritueux, 30% vins.Services publics : Con Edison $400 par mois.Ordures : $150 par mois.Paie : environ $1,600 par semaine.Sources de revenus supplémentairesSeul l'emplacement 2 fonctionne avec Uber Eats et DoorDash.Revenu supplémentaire : environ $5K à $7K par mois au total.Points clésEnviron $2M de chiffre d'affaires combiné.SDE approximatif : $505K.Structure semi-absente, le propriétaire travaille environ 1 jour par semaine.Forte composante en espèces avec opportunité de marge.Baux à long terme avec faibles augmentations.Potentiel de redressement sur l'emplacement 1.Un accord de confidentialité signé est requis pour connaître l'emplacement exact.