Package Deal– 2 Bronx Liquor Stores For Sale

Description

Prix demandé : $1.2M Propriétaire semi-absent, 10 à 15 heures par semaine SDE approximatif : $505K et plus Emplacement 1 Possédé environ 1 an, repris en difficulté. Chiffre d'affaires : environ $450K, année partielle. Prévision 2026 : $860K. SDE 2026 : environ $180K. Répartition des ventes : 70% espèces, 30% cartes de crédit. Loyer : $3,700 par mois. Bail : 6 ans restants, augmentations de 2%. Paie : environ $1,600 par semaine. Répartition des produits : 70% spiritueux, 30% vins. Stock : $80K. Services publics : Con Edison $400 par mois. Ordures : $150 par mois. Potentiel d'amélioration : possibilité d'ajouter Uber Eats et Grubhub. Emplacement 2 Possédé environ 5 ans. Chiffre d'affaires : plus de $1.1M annuellement. SDE : environ $325K. Répartition des ventes : 70% espèces, 30% cartes de crédit. Loyer : $3,700 par mois. Bail : 5 ans restants, augmentations de 2%. Stock : environ $150K. Répartition des produits : 70% spiritueux, 30% vins. Services publics : Con Edison $400 par mois. Ordures : $150 par mois. Paie : environ $1,600 par semaine. Sources de revenus supplémentaires Seul l'emplacement 2 fonctionne avec Uber Eats et DoorDash. Revenu supplémentaire : environ $5K à $7K par mois au total. Points clés Environ $2M de chiffre d'affaires combiné. SDE approximatif : $505K. Structure semi-absente, le propriétaire travaille environ 1 jour par semaine. Forte composante en espèces avec opportunité de marge. Baux à long terme avec faibles augmentations. Potentiel de redressement sur l'emplacement 1. Un accord de confidentialité signé est requis pour connaître l'emplacement exact.