QSR Récemment Construit Sur Le Campus Universitaire À Vendre

Description

Restauration rapide récemment aménagée disponible sur un campus universitaire. La vente comprend les actifs du restaurant et l'infrastructure existante, tandis que la marque et le nom commercial actuels sont exclus.

Espace du restaurant

• Environ 3 000 pi²
• Environ 45 places assises
• Configuration fast-casual
• Aménagement récemment achevé
• Équipement de restaurant existant inclus
• Stationnement de rue et municipal à proximité

L'espace peut potentiellement être converti en un autre concept de restauration sans partir d'une coquille inachevée, sous réserve de l'approbation du propriétaire, des restrictions du bail et des permis applicables.

Bail

• Environ 14 ans restants
• Loyer de base : $18,750 par mois
• Bail à long terme déjà en place

Les acheteurs doivent examiner les augmentations de loyer, les frais d'occupation supplémentaires, les clauses de cession, les exigences d'exploitation et toutes les restrictions associées à l'emplacement sur le campus.

Horaires d'exploitation

Le restaurant actuel est ouvert tous les jours, d'environ 11 h à 3 h.

Équipement

Le vendeur indique que l'équipement est bien entretenu et actuellement en bon état de fonctionnement.

Un inventaire détaillé des actifs doit être examiné pour confirmer quels équipements de cuisine, mobilier, agencements et autres éléments sont inclus dans le prix d'achat de $350,000.

Historique financier

Le restaurant a été ouvert récemment, il existe donc peu de données historiques d'exploitation. Les informations sur les ventes sont disponibles aux acheteurs qualifiés sur demande.

Les acheteurs doivent examiner les rapports POS récents, les ventes hebdomadaires, la saisonnalité du campus, les coûts des matières premières, les coûts de main-d'œuvre et le trafic réel de clientèle lors de l'évaluation des performances.

Modalités de vente

• Prix demandé : $350,000
• Vente d'actifs
• Marque actuelle non incluse

Diligence raisonnable

Les acheteurs doivent vérifier la performance financière récente, les modalités du bail, la propriété et l'état de l'équipement, les licences, les coûts des services publics, la conformité de la cuisine et de la ventilation, les restrictions d'exploitation sur le campus, les exigences d'approbation du propriétaire et les actifs exacts transférés avec la vente.