Le club des hommes de Michael

Description

Salle de divertissement pour adultes et restaurant à vendre dans la paroisse de Lafayette, Louisiane.

Michael's Men's Club a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2019. La propriété comprend plusieurs scènes, des salons VIP, un espace boutique, des systèmes d'éclairage et de son, ainsi qu'un restaurant sur place exploitée sous le nom de Marilyn's Restaurant.

Le club propose actuellement des spectacles topless, un service de restauration et un service complet de boissons alcoolisées jusqu'à 2h00 du matin, six jours par semaine.

Deux structures d'achat sont possibles. Un acheteur peut acquérir l'entreprise en exploitation et signer un nouveau bail à long terme, ou acheter l'entreprise conjointement avec l'immobilier.

Le prix demandé pour le lot comprenant l'entreprise et l'immobilier est de 10 millions de dollars. Selon le vendeur, cela comprend l'immobilier, le mobilier, les installations et équipements, le fonds de commerce et l'entreprise en exploitation.

La fiche indique également que les licences actuellement utilisées pour l'exploitation sont incluses. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante quelles licences peuvent légalement être transférées et lesquelles nécessitent de nouvelles demandes, approbations ou des procédures de changement de propriétaire.

Un financement par le vendeur peut être envisagé pour un acheteur ayant une expérience pertinente dans le secteur et des qualifications financières acceptables.

Les acheteurs doivent examiner les états financiers historiques, les ventes d'alcool, les ventes alimentaires, les revenus liés aux divertissements, la valeur de l'immobilier, l'état des équipements, le personnel, les assurances, les procédures de sécurité, le zonage, les autorisations pour divertissement pour adultes, les licences de boissons alcoolisées, les restrictions d'horaires d'ouverture et toutes les exigences locales en matière d'utilisation des sols avant la clôture.