Entreprise De Gestion Immobilière Agréée Et Assurée À Boston À Vendre

Description

Entreprise de gestion immobilière à domicile à vendre, desservant principalement des investisseurs immobiliers qui externalisent la gestion quotidienne de leurs biens locatifs.

Services

• Gestion des locataires et des biens
• Perception des loyers
• Coordination des fournisseurs et de la maintenance
• Gestion des factures et des dépenses liées aux biens
• Rapports aux propriétaires
• Services supplémentaires disponibles via le réseau de franchise

Modèle d'exploitation

L'activité peut être exercée depuis un bureau à domicile et utilise un logiciel dédié de gestion immobilière pour les tâches administratives courantes.

L'acquisition de clients provient actuellement principalement du marketing en ligne et du réseautage interentreprises. L'entreprise est également associée à une marque nationale de gestion immobilière qui peut fournir des recommandations ou des comptes nationaux.

Support inclus

• Technologie de gestion immobilière
• Soutien marketing
• Soutien comptable et administratif
• Formation initiale
• Soutien continu du siège

Le vendeur indique qu'aucune expérience préalable en immobilier ou en gestion immobilière n'est requise dans le cadre du modèle actuel.

Croissance

• Ajouter des clients investisseurs
• Augmenter le nombre d'unités sous gestion
• Développer des relations avec des agents immobiliers et des investisseurs
• Accroître la génération de prospects en ligne
• Recruter du personnel au fur et à mesure de la croissance du portefeuille géré

Licences et transfert de franchise

Le vendeur indique qu'aucune licence n'est requise pour l'acheteur dans la structure d'exploitation actuelle. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante les exigences du Massachusetts en matière de licences, de comptes en fiducie, de location, de courtage et de gestion immobilière en fonction des services exacts fournis.

La poursuite de l'exploitation sous la marque nationale sera également soumise à l'approbation du franchiseur et aux exigences de transfert applicables.

Diligence raisonnable

Les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, le nombre d'unités sous gestion, les frais de gestion, la concentration des clients, les termes des contrats, les dépôts des propriétaires et des locataires, les coûts logiciels, les redevances de franchise, les frais de marketing, les accords de comptes nationaux et les taux d'annulation avant la conclusion de la vente.