Constructeur Résidentiel Haut de Gamme 20+ Ans D'Expérience Carnet de Commandes 2026 À Vendre

Description

Entreprise de construction résidentielle haut de gamme et de rénovation à vendre sur le marché du Grand Boston. La société est exploitée sous la même direction depuis plus de 20 ans et se concentre sur les maisons sur mesure, les rénovations majeures et les extensions.

Informations financières

• Prix demandé : 4 375 000 $
• Chiffre d'affaires annuel le plus récent : 19 546 417 $
• Résultat discrétionnaire du vendeur (SDE) : 1 267 140 $
• Moyenne du chiffre d'affaires sur trois ans : environ 15,5 millions $
• Le vendeur indique une croissance annuelle moyenne du chiffre d'affaires d'environ 17 %

Selon le vendeur, la société aborde également le reste de 2026 avec un important carnet de commandes. Les acheteurs doivent examiner les contrats signés, les acomptes, les calendriers et la marge brute restante associée à ce carnet.

Répartition des projets

• Construction résidentielle sur mesure
• Rénovations à grande échelle
• Extensions de maisons
• Environ 10 projets achevés ou gérés par an en moyenne
• Généralement 5 à 15 projets actifs simultanément
• Projets allant de petites rénovations à des constructions de plusieurs millions de dollars

Une grande partie du travail de la société provient de clients réguliers et de relations de longue date avec des architectes et des designers d'intérieur.

Équipe et opérations

• 15 employés à temps plein
• Soutien supplémentaire à temps partiel
• Responsable des opérations supervisant l'estimation et la livraison des projets
• Niveau de gestion expérimenté
• Personnel de longue ancienneté

La direction actuelle reste impliquée dans les ventes et l'exploitation générale, tandis que l'exécution quotidienne des projets est assurée par l'équipe de direction.

Modèle peu capitalistique

L'entreprise réalise une grande partie de ses travaux via des sous-traitants, ce qui limite le besoin d'une importante flotte d'équipements internes. Le vendeur indique un équipement possédé minimal et aucun véhicule de société.

Division de services d'entretien à domicile récurrents

La société exploite également un service d'entretien et de conciergerie par abonnement avec environ 66 membres actifs.

Cette division représente actuellement moins de 2 % du chiffre d'affaires total mais fournit une relation récurrente avec les propriétaires existants et peut offrir des possibilités de développement supplémentaires.

Croissance

• Développer le programme d'adhésion aux services d'entretien à domicile
• Ajouter du personnel dédié aux ventes ou au développement commercial
• Développer des relations de recommandation supplémentaires avec des architectes et des designers
• S'étendre vers des marchés adjacents du Grand Boston
• Augmenter la capacité en utilisant le modèle opérationnel existant basé sur des sous-traitants

Raison de la vente et transition

Après plus de 20 ans au sein de l'entreprise, les propriétaires se préparent à se retirer.

Les vendeurs sont ouverts à une transition structurée et à un calendrier flexible pour aider à transférer les relations clients, les contacts fournisseurs et sous-traitants, le savoir-faire en estimation et les responsabilités opérationnelles.

Financement

L'annonce indique que le financement SBA pourrait être disponible. L'éligibilité finale, la structure et les conditions dépendront de l'examen du prêteur, des qualifications de l'acheteur et de l'approbation de la SBA.

Diligence raisonnable

Avant la clôture, les acheteurs doivent vérifier les états financiers historiques, les ajustements du résultat discrétionnaire du vendeur (SDE), la performance de l'année en cours, la qualité du carnet de commandes, la concentration de la clientèle, les marges par projet, les acomptes et le travail en cours, les relations avec les sous-traitants, la rémunération des employés, les assurances, les garanties, les licences, les exigences en matière de cautionnement et toutes obligations contractuelles en cours.