Restaurant Fast-Casual À Boston À Vendre

Description

Espace de restauration rapide entièrement aménagé à vendre dans un emplacement à fort trafic piétonnier. L'établissement est actuellement fermé, mais la cuisine, l'infrastructure du restaurant et le bail restent en place pour un acheteur souhaitant rouvrir sous un concept nouveau ou similaire.

Espace

• Environ 1 000 pi² au total
• Niveau supérieur : environ 500 pi²
• Niveau inférieur : environ 500 pi²
• Cuisine complète au niveau inférieur
• Hotte de type I
• Plusieurs places au comptoir pour un service sur place limité
• Principalement configuré pour une activité de vente à emporter

Bail

• Environ six ans restants
• Loyer de base : 6 147,56 $ par mois
• Charges NNN : environ 1 400 $ par mois
• Coût total d'occupation indiqué : environ 7 547,56 $ par mois avant les services publics et autres dépenses

Les acheteurs doivent confirmer les augmentations de loyer futures, les exigences en matière de cession, les options de renouvellement et toute approbation du propriétaire nécessaire pour un nouveau concept.

Équipement

Le vendeur indique que l'équipement de restauration existant est bien entretenu et en bon état de fonctionnement.

Une liste détaillée de l'équipement doit être consultée pour confirmer exactement quels équipements de cuisine, installations et meubles sont inclus dans le prix demandé de 99 000 $.

Emplacement et concept

Le restaurant est situé dans une zone desservant à la fois la clientèle locale et les visiteurs. Un stationnement public municipal est disponible à proximité.

La configuration existante convient à un concept de restauration rapide ou axé sur la vente à emporter et peut réduire les travaux d'aménagement nécessaires par rapport à un local commercial non aménagé.

Licence

Une licence Common Victualler est indiquée comme faisant partie de l'installation actuelle. Toute exploitation poursuivie ou nouvelle restera soumise aux exigences locales applicables en matière de licences et d'approbation.

Conditions de vente

• Prix demandé : 99 000 $
• Entreprise actuellement fermée
• Aménagement existant et équipement inclus, sous réserve de vérification

Vérifications préalables

Comme l'exploitation est actuellement fermée, les acheteurs devraient évaluer cela principalement comme l'acquisition d'un actif de restaurant et d'un bail plutôt que de compter sur des flux de trésorerie d'exploitation continus.

Les acheteurs doivent vérifier la propriété et l'état de l'équipement, les conditions du bail, la conformité de la hotte et du système d'extinction d'incendie, la capacité des services publics, les licences, l'approbation du propriétaire, les éventuelles dettes en cours et les actifs exacts inclus avant la clôture.