Propriété Commerciale Exceptionnelle Dans La Ville Côtière De Searsport, ME

Description

Propriété à usage mixte à vendre à Searsport, Maine, comprenant deux bâtiments entiers situés au 25 et 27 East Main Street. La propriété associe un espace de restauration et de divertissement à quatre logements résidentiels.

Aménagement de la propriété

• Deux bâtiments distincts inclus dans la vente
• Espace de restaurant et espace commercial/détaillant
• Lieu de concerts
• Quatre logements résidentiels
• Stationnement arrière d'environ 15 véhicules

Les rez-de-chaussée des deux bâtiments ont été réunis pour former un restaurant et un lieu de concerts en activité, actuellement occupés par le propriétaire.

Espace restaurant et événementiel

L'espace restaurant comprend une cuisine professionnelle avec des zones de travail séparées pour la préparation de pâtisseries et de pizzas.

• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Espace de préparation pour pâtisserie séparé
• Espace de préparation pour pizzas séparé
• Scène professionnelle
• Équipement sonore
• Matériel d'éclairage

Logements

• Deux appartements d'une chambre
• Deux studios
• Compteurs électriques séparés pour les espaces résidentiels et le restaurant

Les appartements offrent un potentiel de revenus locatifs supplémentaires en complément de l'utilisation commerciale de la propriété.

Améliorations de la propriété

Le vendeur indique que des travaux structurels ont été réalisés sur les deux bâtiments ainsi que l'installation d'une nouvelle plomberie.

Les acheteurs doivent examiner les factures, les permis et les dossiers des entrepreneurs pour les travaux réalisés et inspecter indépendamment l'état des bâtiments.

Stationnement

Un parking privé situé derrière les bâtiments peut accueillir environ 15 véhicules.

Vérifications préalables

Les acheteurs doivent vérifier les limites du terrain, le titre de propriété, le zonage, les loyers résidentiels, le statut des locataires, les charges de services publics, les taxes, l'assurance, l'état du bâtiment, la propriété des équipements et l'inventaire exact des biens meubles inclus dans la vente.

L'utilisation continue à des fins de restaurant, de divertissement, de musique en direct ou liée à l'alcool doit également être vérifiée pour les permis applicables à Searsport et dans l'État du Maine, les exigences d'occupation et les licences. Il ne faut pas présumer que les autorisations existantes se transfèrent automatiquement.