Portefeuille de 2 supermarchés – $260K de ventes hebdomadaires À vendre

Description

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille de deux supermarchés à Long Island. Les deux emplacements sont bien établis et servent de locataires principaux au sein de leurs centres commerciaux respectifs, générant un trafic piétonnier régulier et des ventes stables.Les deux emplacements sont situés à seulement 20 minutes l'un de l'autre, permettant des gains d'efficacité opérationnelle en gestion, dotation en personnel et achats. Il s'agit d'une exploitation clé en main avec toutes les relations fournisseurs en place, assurant une transition en douceur pour un nouveau propriétaire.Les deux emplacements font environ 10,000 pieds carrés et bénéficient d'un fort volume hebdomadaire et de structures de bail favorables. Le vendeur est motivé et déménage hors de l'État, cherchant à vendre les deux emplacements en package.OverviewWeekly Sales Combined: approximately 260,000Store #1: approximately 150,000 per weekStore #2: approximately 110,000 per weekAnnual Revenue: approximately 13,520,000Store Size: approximately 10,000 sq ft eachLeaseStore #1: 20 year lease, rent 26,400 per monthStore #2: 8 years remaining, rent 19,500 per month, landlord open to extensionBoth locations are anchor tenantsAsking Price3,100,000 for both locations plus inventoryInventoryAdditional, to be counted at closingA signed confidentiality agreement is required for the exact location.