$1.74 Million de chiffre d'affaires Restaurant QSR Comté de Suffolk NY À vendre

Description

Restaurant franchisé très rentable ouvert en mars 2025 et ayant généré 1.32M de chiffre d'affaires brut avec 326K de bénéfice net au cours de ses 9 premiers mois d'exploitation (du 26 mars au 31 décembre 2025), affichant des performances supérieures à la moyenne par unité de la marque. Du 26 mars 2025 au 16 avril 2026 (1 an et 22 jours), l'activité a enregistré 1,744,200.70 de ventes nettes et devrait générer des résultats encore plus solides en 2026.L'entreprise fonctionne selon un modèle semi-absentéiste, le propriétaire étant présent environ 3 jours par semaine pendant 1 à 2 heures, assurant principalement la supervision financière. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par une équipe établie, incluant un responsable sur site, avec des systèmes en place pour garantir une performance constante sans implication active du propriétaire.La surface est de 2,300 square feet avec 9 ans restants sur le bail et deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 pour cent. Le loyer est d'environ 8,000 par mois toutes charges comprises, incluant le loyer de base et les charges CAM. Le local ne comprend pas de sous-sol.La structure de la franchise comprend une redevance de 6 pour cent et une contribution publicitaire de 2 pour cent.Points forts:1,321,673 chiffre d'affaires brut et 326,806 de bénéfice net au cours des 9 premiers mois d'exploitation (ouvert le 26 mars 2025)Du 26 mars 2025 au 16 avril 2026, l'activité a enregistré 1,744,200.70 de ventes nettesPropriété semi-absentéiste avec implication minimale du propriétaire chaque semaine et équipe de gestion complète en placeBail de 9 ans avec deux options de 5 ans et augmentations de loyer annuelles de 3 pour centEnviron 8,000 par mois toutes charges comprises (loyer de base plus taxes et CAM)Espace de 2,300 square feet sans sous-solRedevance de franchise de 6 pour cent plus frais publicitaires de 2 pour centUn accord de confidentialité signé est requis pour divulguer l'emplacement exact